Comment connaître le prix du marché immobilier suisse ?

Le prix du marché immobilier varie d’un pays à un autre. Ainsi, lorsque vous souhaitez investir dans le secteur immobilier en Suisse, la première des choses est de chercher à connaître le prix du marché. Cela vous permettra de connaître le budget à allouer à votre projet d’achat de bien immobilier en Suisse.

Faire appel à une agence immobilière pour connaître le prix du marché immobilier suisse

La valeur des biens immobiliers en Suisse varie d’un quartier à un autre. Les biens immobiliers qui se trouvent dans les quartiers huppés ou à des emplacements stratégiques coûtent généralement très cher. Mais comme dans la plupart des pays, ces prix décroissent lorsqu’on s’approche de la compagne. Au m², le prix moyen des appartements tourne autour de 6 000 CHF. Celui des maisons, toujours au m — est de 5 000 CHF. Ce prix n’est pas statique. Il faudra en effet prendre en compte la zone où la maison ou l’appartement se situe ainsi que le nombre de pièces. Il faut par exemple :

• environ 1 200 000 CHF pour une maison de 6 pièces
• environ 1 450 000 CHF pour une maison de 7 pièces
• environ 1 550 000 CHF pour une maison de 8 pièces
• environ 780 000 CHF pour un appartement de 4 pièces
• environ 1 100 000 CHF pour un appartement de 5 pièces.

L’une des meilleures solutions pour connaître le prix du marché immobilier suisse est de faire appel à une agence immobilière locale. Celle-ci suit régulièrement l’évolution des prix des biens immobiliers et saura vous indiquer le prix actuel.

Utiliser un outil d’estimation immobilière pour déterminer ce prix

Pour vous faire une idée sur la valeur des biens immobiliers, vous pouvez également utiliser un outil d’estimation immobilière en ligne. Plusieurs sites spécialisés permettent de réaliser cette opération en ligne. Elle se déroule généralement en trois étapes et vous prendra que quelques minutes.

Choisir le canton dans lequel vous envisagez d’acquérir un bien immobilier

étant donné que le prix des biens immobiliers varie d’une région à une autre, il faudra donc choisir le canton dans lequel vous aimeriez réaliser votre investissement. L’estimation immobilière en ligne peut être réalisée pour un appartement ou une maison.

Choisir le type de bien immobilier à acquérir

Le prix d’une maison est différent de celui d’un appartement. Pour cela, vous devez sélectionner le type du bien (maison ou appartement) que vous souhaitez acquérir.

Indiquer les caractéristiques du bien immobilier recherché

Le prix des biens immobiliers dépend aussi de leurs caractéristiques. Pour obtenir ce prix, vous devez donc indiquer les caractéristiques de la maison ou appartement que vous souhaitez acheter (emplacement, année de construction, nombre de pièces ou autres). Il suffit de vous mettre dans la peau d’un vendeur pour réussir cet exercice.

Connaître le prix des biens immobiliers constitue la première étape du processus d’achat d’un bien immobilier en Suisse ou ailleurs. Vous pouvez passer par un professionnel ou utiliser un outil d’estimation immobilière.