Prix marché immobilier en Suisse : les lieux à éviter

Investir dans l’immobilier quel que soit le lieu est une décision qui doit être mûrement réfléchie. En Suisse, les prix varient en fonction de la région concernée. Certains lieux sont favorables à l’investissement et d’autres pas. Voici une liste de lieux à éviter si vous voulez acheter un appartement ou une maison en Suisse.

Lieux à éviter pour l’achat d’un appartement en Suisse

Le prix marché immobilier dans ces régions augmente de façon progressive. Elles ne sont pas favorables pour l’achat d’un appartement.

• Zürich

Unanimement reconnue comme ville la plus chère de Suisse, ce canton a enregistré sur ces dix dernières années une hausse de plus de 97% du prix des appartements.

Le m2 coûte en moyenne CHF 15’717 et varie entre CHF 11’175 et 25’964

Le prix moyen d’un appartement est de CHF 1’495’000 et varie de CHF 730’000 à 2’772’000

• Nidwalden

Ces dix dernières années ce district a connu une hausse de plus de 82% du prix initial de ses appartements.

• Entremont

Avec une hausse de 72% de 2012 à 2022, cette ville occupe la 3e place en terme de lieux à éviter pour l’achat d’un appartement.

• Laufen

Dans cette région de la Suisse, le m2 d’un appartement coûte en moyenne CHF 6’789.

Le prix moyen d’un appartement est de CHF 920’000 et varie de CHF 620’000 à 1’450’000. Au cours de cette dernière décennie, les prix ont augmenté de 51%.

Lieux à éviter pour l’achat d’une maison en Suisse

Pour l’acquisition d’une maison, le prix marché immobilier de ces cantons n’est absolument pas favorable.

• Obwalden

Avec une variation de 79% ces dernières années, c’est la première région à éviter pour l’achat d’une maison.

Le prix moyen du m2 est de CHF 8’910 et celui d’une maison est de 1’100’000. Cependant, la maison la moins chère coûte CHF 292’000 et la plus chère CHF 2’193’000

• See-Gaster

Cette ville occupe la 2e place du classement. En effet, elle a enregistré une variation du prix de plus de 75%

• Lugano

Avec une variation de 61%, le m2 de maison coûte CHF 7’759. Le prix d’une maison varie de CHF 292’500 à 4’500’000 avec une médiane de CHF 1’350’000

• Raron

De 2012 à 2022, les prix ont connu une hausse d’au moins 58%.

Le prix moyen au mètre carré est CHF 4’308.

Le prix d’une maison varie de CHF 25’900 à 743’000 avec une moyenne de CHF 59’500